Zapraszamy na Wschód Sezonu 2026 do Dezety w Wilkasach
Wilkasy / Port PTTK Wilkasy / 18:00
Poszukiwania mieszkania do kupienia wiążą się z podjęciem kluczowej decyzji: czy mieszkanie ma być z rynku pierwotnego, czyli nowe, czy z rynku wtórnego. Jedne i drugie cieszą się ogromnym zainteresowaniem, chociaż częściej kupowane są te z rynku wtórnego. Jakie są zalety i wady mieszkania z rynku wtórnego?
Mieszkania z rynku wtórnego są przede wszystkim tańsze – o kilka, a czasem nawet kilkanaście procent. Dodatkowo zazwyczaj potrzeba mniej pieniędzy na ich wykończenie, a często można kupić mieszkanie w pełni wyremontowane i wyposażone, a więc po jego zakupie od razu można wprowadzać się do nowego lokum. Są to też mieszkania dostępne od ręki, a ich zakup trwa zwykle tyle, ile czasu trzeba na załatwienie kredytu. W przypadku mieszkań od dewelepora często mieszkanie dopiero jest w budowie, więc trzeba poczekać kilka miesięcy, a nawet dłużej aż zostanie wybudowane, żeby przystąpić do czasochłonnego wykończenia. Dużą zaletą mieszkań z rynku wtórnego często jest też ich lokalizacja i lokalna infrastruktura. Bliskość do sklepów, usług, szkół czy przystanków autobusów stanowi ogromne udogodnienie. Dodatkowo osiedla budowane 20 lat i więcej często mają dużo terenów zielonych, a bloki są wybudowane w znacznej odległości od siebie. Rynek wtórny jest też bardzo bogaty w oferty, a mieszkania są bardzo różnorodne, dzięki czemu każdy z łatwością znajdzie idealne miejsce dla siebie.
Sprawdź oferty apartamentów wakacyjnych nad jeziorem - https://rynekpierwotny.pl/pod-inwestycje/apartamenty-wakacyjne/nad-jeziorem/
Wadą mieszkania z rynku wtórnego jest konieczność zapłacenia od niego podatku, który wynosi 2% wartości nieruchomości, a który nie obowiązuje przy zakupie nowego lokalu. Niestety w przypadku tanich mieszkań istnieje duże ryzyko ukrytych wad technicznych – niewłaściwa wentylacja, wadliwa instalacja mogą nastręczyć wielu problemów i wymusić przeprowadzenie kosztownego remontu. Często mieszkanie z rynku wtórnego jest również droższe w utrzymaniu, co wynika m.in. z wysokiego funduszu remontowego, w końcu starszy budynek wymaga większej ilości, gruntownych remontów.
Podsumowując, kupno mieszkania z rynku wtórnego ma swoje wady i zalety, a każdy sam musi dobrze przemyśleć, co będzie dla niego najlepszym wyborem. Istotną kwestią są również priorytety, którymi dana osoba kieruje się przy wyborze mieszkania.
Serwis mazury24.eu nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy i opinii. Prosimy o zamieszczanie komentarzy dotyczących danej tematyki dyskusji. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane.
Artykuł nie ma jeszcze komentarzy, bądź pierwszy!